物件概要
| 名称 | エルグランデ知立南陽 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知立市南陽二丁目60番 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線「牛田」駅徒歩7分（約560m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 敷地面積 | 3,106.42㎡ |
| 建築面積 | 1,148.12㎡ |
| 建築延面積 | 4,931.53㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS122-0530-00006号（令和4年3月14日） |
| 建物完成 | 完成済み |
| 入居 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| エレベーター | 1基（13人乗り） |
| 駐車場 | 敷地内66台（屋外平面式、来客用・EV充電用含む）※月額使用料：5,000円～10,000円 |
| バイク置場 | 3台（屋内平面式）※月額使用料：1,500円 |
| 自転車置場 | 72台（屋内スライドラック式）※月額使用料：200円 |
| 設計図書閲覧場所 | 角文株式会社 住宅営業部 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 設計・監理 | 株式会社加藤建築事務所 |
| 施工 | 日本国土開発株式会社、株式会社丸山組 |
| 事業主(売主) | 角文株式会社 愛知県知事免許（5）第18888号 国土交通大臣（特-5）第27216号 ISO9001／14001認証取得 ISO45001認証取得 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 13戸 |
|---|---|
| 販売間取 | 3LDK～4LDK |
| 専有床面積 | 73.04㎡～100.69㎡ |
| アルコーブ面積 | 7.41㎡～13.93㎡ |
| トランクルーム面積 | 0.47㎡～0.51㎡ |
| バルコニー面積 | 11.90㎡～26.53㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 39.73㎡ |
| 1階専用ユーティリティスペース面積 | 10.01㎡~14.82㎡ |
| 販売価格（税込） | 3,670万円～5,530万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,200万円台（2戸）4,500万円台（2戸）4,700万円台（2戸）※100万円単位 |
| 駐車場 | 5,000円～10,000円（月額） |
| バイク置場 | 1,500円（月額） |
| 自転車置場 | 200円（月額） |
| インターネット・CATV使用料 | 1,320円（月額） |
| 管理費等 | 6,650円～9,160円（月額） |
| 管理準備金 | 15,000円（引渡時一括払） |
| 修繕積立金 | 9,500円～13,090円（月額） |
| 修繕積立基金 | 657,000円～906,000円（引渡時一括払） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 お申込みの際には、印鑑（認印）、お申込金5万円、直近2年分の収入証明（源泉徴収表または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）をご持参ください。先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合はご容赦ください。 ※掲載の計画内容は令和4年10月現在のものです。行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、設計・仕様等に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。 |
| 最終更新日 | 令和6年 9月6日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年 9月20日 |
| 取引条件有効期限 | 令和6年 9月20日 |
